KHU NHÀ Ở ĐẤT VIỆT – QUẬN BÌNH TÂN

KHU NHÀ Ở ĐẤT VIỆT – QUẬN BÌNH TÂN

Tọa lạc tại đường số 5, Khu phố 3, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân.

GIỚI THIỆU

KHU NHÀ Ở ĐẤT VIỆT – QUẬN BÌNH TÂN

Dự án xây dựng nhà ở liên kế có sân vườn (08 mẫu nhà) với quy mô một trệt, hai lầu, mái ngói. Ngoài ra dự án còn có một hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh bao gồm: các đường nội bộ khu nhà ở có lộ giới 10m – 16m; hệ thống cấp thoát nước hoàn chỉnh cho toàn khu dân cư; hệ thống cáp ngầm cung cấp điện đến từng căn nhà, hệ thống chiếu sáng; lắp đặt các đường ống dẫn cho hệ thống cáp truyền hình, điện thoại; xây dựng khu vườn hoa, cây xanh cho nhóm dân cư đạt tiêu chuẩn quy định có bố trí sân chơi, TDTT và các công trình sinh hoạt cộng đồng phù hợp nhóm dân cư.

Quy mô – Thiết kế dự án:

- Diện tích đất toàn khu : 8.380m2 Diện tích bình quân 1 lô đất: 5m x 15m = 75m2
- Tổng số căn nhà: 65 căn.
- Loại nhà: Nhà liên kế (có sân vườn).
- Kết cấu xây dựng căn hộ điển hình: (5m x 11m), móng riêng, tường riêng, cột, sàn BTCT, mái ngói màu.
- Tầng cao xây dựng: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 3 PN, 3 WC, 01 PK, thiết kế hợp lý, thông thoáng trước sau.
- Riêng những căn góc 2 mặt tiền được thiết kế 4 PN (3 WC, 1 PK (không có sân thượng).
- Dạng nhà thô: Kiến trùc bên ngoài mặt tiền nhà đều hoàn chỉnh, được sơn nước, có cửa sắt + kính với thiết kế đồng bộ toàn khu.

Quy hoạch – Hạ tầng:

- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh theo quy hoach được duyệt: Đường nội bộ lộ giới 10m, kết nối với giao th ông khu vực, lộ giới mặt tiền rộng 16m. Xây dựng trạm biết thế độc lập, các hệ thống điện, cấp thoát nước được xây dựng ngầm, co vườn hoa, cây xanh, TDTT…
- Hệ thống cấp nước: Công ty sẽ lắp sẵn ống chờ đấu nối khi có nước của Thành phố. Đã và đang liên hệ để sớm có nước, trước mắt dùng giếng khoan.

Tiến độ thực hiện:

- Khởi công xây dựng tháng 06/2010.
- Hoàn thành công trình tháng 12/2010 – Quý 1/2011.

Pháp lý của dự án:

Hồ sơ pháp lý đầy đủ, Công ty chủ đầu tư làm giấy chứng nhận QSDĐ và QSHNƠ cho khách hàng.

- Văn bản cho phép đầu tư số 8704/TNMT-QHSDĐ ngày 27/10/2008 Của Sở Tài nguyên và môi trường.
- Dự án đã được duyệt quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 tại quyết định số 2642/QĐ-UBND của UBND Q.Bình Tân.
- Quyết định số 03/QĐ-SXD-TĐDA ngày 13/01/2010 của Sở Xây dựng về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng.

Phương thức thanh toán:

- Đặt cọc 50.000.000 đồng/căn. Khi có thông báo của công ty, tiến hành ký hợp đồng mua bán chính thức.
- Đợt 1: Đóng 30% giá bán ngay khi ký hợp đồng.
- Đợt 2: Đóng 20% giá bán sau 03 tháng.
- Đợt 3: Đóng 20% giá bán sau 02 tháng.
- Đợt 4: Đóng 25% giá bán khi có thông báo bàn giao nhà.
- Đợt 5: Dóng 5% còn lại khi có thông báo chủ quyền nhà cho khách hàng.

Ngân hàng tài trợ cho khách hàng vay đến 70% giá trị hợp đồng, thời hạn vay đến 15 năm.